Градоначальник извинился перед северодвинкой за работу жилищников
Екатерина Трофимовна Красова — лучший учитель, она должна жить в комфортных условиях. Так говорят о преподавателе школы № 25 её бывшие ученики. Дело в том, что Екатерина Красова буквально замерзает в своей квартире. Вместе с супругом они ждут замены перекрытия почти три года, а жилищники в свою очередь подают на них в суд. Абсурдность ситуации не знает границ. Чтобы разобраться в сложившейся ситуации, семья Красовых обратилась к главе Северодвинска Игорю Арсентьеву. Он отреагировал и приехал к ним домой. На встречу была приглашена и директор СМУП «ЖКХ» Ольга Сардак.
Екатерина Трофимовна рассказала градоначальнику, что в двухэтажном доме на улице Ломоносова, 18а она проживает 44 года, а её супруг — с момента его постройки — с 1959-го. Значительные проблемы начались несколько лет назад, когда зимой температура в квартире опускалась на несколько градусов ниже нормы, а вода в ванной и вовсе замерзала. Почти три года северодвинцы борются с управляющей компанией в ожидании ремонта, чтобы в квартире наконец-то стало тепло.
Екатерина Трофимовна пояснила, что в начале февраля 2021 года она обращалась и в управляющую компанию, и в контрольное управление. Специалисты последнего провели внеплановую проверку в их квартире. По её результатам были выявлены нарушения — пониженная температура в жилой комнате и в ванной. В марте контрольное управление выдало управляющей компании предписание устранить замечания, а именно — утеплить перекрытия пола. К слову, данные работы можно проводить только посредством вскрытия полов в квартире. Выполнить ремонт управляющая компания обязана была до 15 ноября. К семье Красовых жилищники, готовые вскрыть полы в их квартире, пришли 9 ноября.
— Вы представляете, они пришли в ноябре! Не весной, не летом! И попросили нас освободить квартиру на время проведения ремонта. Коммунальщикам надо было вскрыть полы на кухне, в ванной, туалете. Естественно, мы их не пустили в квартиру. Нам жить негде, у наших родителей однокомнатная квартира, куда зимой идти? — говорит Екатерина Трофимовна.
Женщина пояснила, что в тот день сотрудник коммунальной службы предложил ей подписать акт, что они отказываются от ремонта. Но Екатерина Трофимовна говорила ему, что они не против замены цокольного перекрытия, а лишь просят согласовать сроки ремонта и проводить его в более тёплое время. С этого момента и начались её хождения по мукам — от кабинетов различных специалистов управляющей компании до администрации Северодвинска. Так, северодвинка выяснила, что в ходе обследования их дома ещё в 2011 году комитетом ЖКХ, транспорта и связи был составлен акт, в котором указывалось, что цокольное перекрытие под всеми квартирами нуждается в капитальном ремонте. Но его так и не произвели. У всех жителей «деревяшки» возникает много вопросов к коммунальщикам, в том числе по поводу того, как они столько лет подписывают документы о готовности дома к зиме. Екатерина Трофимовна добавила, что управляющая компания предлагала выполнить ремонт перекрытия за счёт жильцов, так как на счету дома нет средств на текущий ремонт. Цена вопроса составляла 133 тысячи рублей — жители дома отказались. К слову, средств на текущий ремонт цокольного перекрытия не было в связи с их перераспределением, так как все деньги были направлены на обрезку старых деревьев.
После рассказа женщины у Игоря Арсентьева также возникло много вопросов к Ольге Сардак, в том числе почему проводить ремонт они пришли в ноябре. Ведь на устранение замечаний у них было почти полгода. А Екатерина Трофимовна и вовсе отметила, что за это время познакомилась со многими специалистами сферы ЖКХ, а с руководителем управляющей компании встретилась впервые за три года.
Ольга Сардак пояснила, что от ремонта они не отказываются, а в ноябре управляющая компания не выгоняла жильцов на улицу. Они обращались в управление муниципального жилищного фонда, чтобы Красовым было предоставлено жильё в маневренном фонде на период проведения работ. Также коммунальщики встречались с контрольным управлением с просьбой заключить трёхсторонний акт, чтобы перенести сроки ремонта на летний период и обойтись без штрафа. Но мирового соглашения заключено не было.
— Мы обязаны были исполнить предписания контрольного управления, в противном случае нам бы грозил штраф. Красовы отказались от переезда в маневренный фонд, — говорит Ольга Сардак.
Так как жилищники в ноябре не смогли получить доступ в квартиру для проведения ремонта, они подали в суд на женщину. Таким образом УК смогла избежать штрафных санкций от контрольного управления. Итог дела: исполнительный лист направлен в отдел судебных приставов Северодвинска, было возбуждено исполнительное производство. На сегодняшний день с женщины списали порядка 10 тысяч рублей с пенсии. Екатерина Красова также через суд пыталась приостановить исполнение судебных актов, но её жалоба была оставлена без удовлетворения.
— Это очень некрасиво с нашей стороны, Ольга Ивановна, я рекомендую вам вернуть деньги. Если вы их не вернёте, их верну я, — сказал Игорь Арсентьев.
— Мы не можем их вернуть, потому что их взыскивали судебные приставы, — ответила Ольга Сардак.
— Понимаю, но человеку легче не стало от того, что приставы взимали в пользу государства. Мы сами этот идиотизм придумали, человек пострадал, мне добавить нечего. Если вы не найдёте способ вернуть деньги, я их верну лично, потому что такого быть не должно. Мы сами создали проблему, в итоге человек виноватым остался. Так нельзя. Екатерина Трофимовна, примите извинения за нашу «качественную» работу, — сказал Игорь Арсентьев.
— Первый человек за три года передо мной извинился, — не сдерживая слёз, ответила Екатерина Красова. — Вы знаете, настолько мне обидно, я каждый раз засыпаю с мыслью, что они просто издеваются. Я проработала в школе № 25 32 года, ни один ученик у меня не занимался с репетитором. И если ребята плохо писали контрольную работу, я не винила родителей или детей, а всегда считала виноватой себя, что я их не научила. Я не понимаю, почему некоторые не выполняют свою работу, а отвечаем за это мы.
Игорь Арсентьев пообещал Екатерине Красовой переговорить с контрольным управлением, выяснить, действительно ли коммунальщики просили перенести сроки работы. Директор СМУП «ЖКХ» пообещала сделать перерасчёт за месяцы, в которых температура в квартире была ниже нормы. Также стороны договорились о новых сроках замены перекрытия — 5 июня. Летом семья Красовых готова предоставить свою квартиру коммунальщикам хоть на весь тёплый сезон.
К слову, дом на улице Ломоносова, 18а в прошлом году был признан аварийным, но пока в программу переселения он не попадает. В очереди стоят дома, которые получили статус ветхих намного раньше. Но в маневренный фонд семья Красовых переезжать отказывается. Говорит, в своём доме лучше, тем более они надеются, что в квартире станет комфортнее после замены перекрытия. Также этот дом очень дорог семье, ведь в его строительстве принимал участие отец супруга Екатерины Трофимовны.
Фото Константина МЕРКУРЬЕВА