Впереди — комплексное развитие ещё одной территории
В настоящее время в городе корабелов два района попали под новую программу по обновлению жилищного фонда. Комплексное развитие территорий проводится в кварталах 102 (рядом со стадионом «Север») и 007 (за ДИТРом Севмаша). В скором времени к эти районам добавится третий — проект комплексного развития территорий реализуют в квартале 005.
Градостроительный квартал 005 ограничен улицами Торцева, Полярной, Советской и Профсоюзной. Пресс-служба администрации Северодвинска сообщает, что уже определён подрядчик, который реализует проект КРТ. Организация «Специализированный застройщик «Строй Надзор» стала победителем аукциона на право заключения договора о комплексном развитии территории. При стартовой цене в 3,3 миллиона рублей итоговая стоимость договора составила 83,4 миллиона рублей. Эти средства пополнят местный бюджет.
Напомним, в проект комплексного развития территорий попадает земельный участок, на котором расположены аварийные дома или старые здания с большим процентом износа. Так, в квартале 005 расположено пять многоквартирных домов, построенных до 1975 года.
Два из них — № 5а на улице Полярной и № 34 на улице Советской — аварийные и включены в адресную программу Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019—2025 годы», реализуемую в рамках президентского нацпроекта «Жильё и городская среда». Условия данной программы в Северодвинске уже выполнены.
Дома № 33 на улице Торцева и № 32/8 на улице Советской признаны аварийными после 1 января 2017 года и в указанную программу переселения не попали. Дом № 6а на улице Профсоюзной не признан аварийным, но имеет высокую степень износа.
Застройщик обязан будет снести старые «деревяшки», а для их жильцов приобрести жилые помещения или выплатить денежную компенсацию в соответствии с жилищным законодательством РФ. После окончания строительства многоквартирных домов инвестор безвозмездно передаст объекты благоустройства в муниципальную собственность, а также освободит внутри квартала участок для строительства детского сада. К слову, в этом квартале планируют возвести пятиэтажный жилой комплекс.
Напомним, чтобы проекты комплексного развития территорий были реализованы, необходимо заручиться поддержкой жильцов этих домов, а именно — получить две трети положительных голосов собственников. Таким образом, жители старых «деревяшек» переедут в благоустроенные квартиры в ближайшее время, не дожидаясь утверждения новой программы расселения «авариек». К слову, реализация проекта начнётся только после того, как каждый житель этого района обретёт новый дом.
Фото пресс-службы администрации Северодвинска
