Что построят в начале проспекта Ленина?
Больше 10 лет решалась судьба аварийных домов № 3 и № 5 на проспекте Ленина. В конце прошлого года начался снос известных «сталинок». В настоящее время решается вопрос, что будет построено на этом земельном участке: два дома или один большой, но с благоустроенной территорией. На прошлой неделе глава Северодвинска Игорь Арсентьев опубликовал опрос для жителей города с просьбой проголосовать за один из вариантов. Голоса разделились, и, исходя из мнений жителей, очевидно, что большая часть северодвинцев за постройку двух домов.
В настоящее время дом № 5 почти полностью демонтирован, сейчас специалисты активно разбирают соседний дом. Расчистить территорию специалисты должны до конца марта. Сергей Литвинов, генеральный директор фирмы, которая занимается демонтажем домов, рассказал, что, разбирая первый подъезд, рабочие столкнулись со сложностями. Территория небольшая, и приходилось вынужденно ограничивать движение автомобилей и пешеходов. Сейчас ситуация выровнялась.
Разбирают дома с крыш, части здания захватываются гидравлическими ножницами и укладываются внутрь помещения, чтобы избежать обрушения стен. На разбор первого дома ушло восемь рабочих дней. Дом № 3 в два раза больше, следовательно, работа по его разбору будет идти дольше.
— В октябре наша компания получила лицензию на обработку и утилизацию строительных отходов. Сейчас проводится биотестирование, которое делает специальная лаборатория. Предполагаем, что отходам присвоят пятый класс опасности. Кирпичный и бетонный бой, а также деревянные и металлические части будут вывозиться для переработки и повторного использования, — рассказал Сергей Литвинов.
Строительством новых объектов займётся другая организация. В настоящее время фирмой-застройщиком из Архангельска разработана концепция нового дома. В качестве предложения застройщик готов построить один дом с аркой посередине, если жители одобрят этот проект.
Предложенная концепция дома от застройщика.
Генеральный директор фирмы-застройщика Сергей Тюрин неделю назад рассказал журналистам городских СМИ, что все детали будут дополнительно обсуждаться. Пятиэтажный жилой комплекс планируется подвести под скатную кровлю и украсить декором. Высота этажа составит 3,3 метра, а перила балконов будут коваными. Отметим, что все элементы из современных материалов изготавливаются на российских заводах.
— Сейчас мы решаем вопрос о проектировании и строительстве здесь либо одного дома на двух объединённых земельных участках, либо двух отдельных домов. Мы предлагаем построить один объект в едином стиле. Это позволит более эффективно использовать земельный участок для благоустройства придомовой территории, — пояснил Сергей Тюрин.
Он добавил, что при строительстве одного дома появится возможность благоустроить придомовую территорию площадью порядка 20 000 квадратных метров. Через проект межевания застройщик готов преобразить небольшую общественную территорию за свой счёт. При благоустройстве зелёной зоны во дворе он планирует оборудовать парковку на 70 машино-мест, построить детскую и спортивную площадки, сделать зону для отдыха и высадить деревья. Но элементы благоустройства также будут дополнительно обсуждаться.
— При возведении двух домов градостроительные нормы не позволят нам благоустроить такую территорию. Если объединим земельные участки, то сможем обустроить их под общественные цели, — прокомментировал Сергей Тюрин.
Слева направо: Сергей Литвинов, Сергей Тюрин, Игорь Арсентьев
Глава города Игорь Арсентьев считает, что при проектировании необходимо прислушаться к мнению горожан. Чтобы узнать, какой объект хотят увидеть северодвинцы на месте демонтированных «сталинок», градоначальник на личной странице в соцсети «ВКонтанте» провёл опрос. С небольшим перевесом в два процента победил вариант строительства двух домов.
— Все ваши голоса и комментарии по поводу застройки на месте снесённых аварийных домов № 3 и № 5 на проспекте Ленина прочитаны и проанализированы. Увидел, что большому количеству жителей Северодвинска небезразлична судьба проспекта и ближе оказался вариант строительства двух домов в историческом архитектурном стиле. Все ваши мнения обязательно будут учтены! Всем ещё раз большое спасибо за активное участие в обсуждении актуального городского вопроса, — резюмировал градоначальник.
В зданиях появятся и нежилые помещения, но в каком количестве — тоже пока вопрос открытый. При возведении новых домов застройщик обязан сохранить архитектурный ансамбль проспекта Ленина. В основу цветовой гаммы возьмут цвет фасада демонтированного дома № 5. Работа над квартирографией только началась: предусматриваются одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры. После получения разрешения на строительство дома застройщик планирует возвести объект в течение двух лет. По словам Сергея Тюрина, здание будет уникальным не только в современной истории Северодвинска, но и Архангельской области.
Фото Константина МЕРКУРЬЕВА
