Район хороший и квартира уютная!

В Северодвинске жильё детям-сиротам предоставляется ежегодно. Квартиры выдают как в новостройках, так и на вторичном рынке. Ещё один социальный дом построен на улице Полярной, 37. Квартиры полностью готовы к заселению: выполнена чистовая отделка, они оснащены сантехникой, электроплитами, приборами учёта ресурсов. Территория вокруг дома благоустроена: есть парковка, небольшая детская площадка и посажен кустарник.

Счастливые обладатели ключей

В социальном доме, построенном по национальному проекту «Жильё и городская среда», предусмотрено пять квартир для детей-сирот. С замечательным событием новосёлов поздравили глава города Игорь Арсентьев и начальник управления муниципального жилищного фонда администрации Северодвинска Николай Черняев.

Кристина Бурсина на процедуру вручения ключей пришла в перерыве между парами. Девушка учится на филолога в САФУ, в настоящее время проживает в общежитии университета. Девушка рассказала, что родилась в Северодвинске, но до студенчества проживала в Архангельском детском доме. В очередь на получение квартиры встала чуть менее четырёх лет назад, поэтому приятно удивлена, что ключи ей выдали так быстро.

— Мне всё нравится: в квартире уютно, район хороший. Конечно, мечтаю о стильном ремонте, чтобы квартира стала современной. Думаю, в течение года это сделаю и перееду. Пока в общежитии поживу, там и друзья, и до учёбы близко. Хотя, если утром ходить в университет из квартиры, будет неплохая разминка, — сказала Кристина Бурсина.

Соседом Кристины стал Марат Каранов. Молодой человек также ждал своё жильё около четырёх лет. Сейчас Марат проживает в съёмной квартире на Яграх.

— Я приятно удивлён, думал, что квартиру предоставят через пару лет. Своя квартира, конечно, лучше, чем съёмное жильё. Про район не могу ничего сказать, я его не знаю, так как не жил ещё здесь, — поделился мнением Марат.

Общаясь со счастливыми новосёлами, Игорь Арсентьев рассказал им, что буквально через пару лет район старого города будет не узнать. Здесь возводится много новых домов, реализуются программы по комплексному развитию территорий, когда застройщик сносит старые дома в целом квартале, а вместо них строит благоустроенные квартиры, обеспечивая жильём и жителей ветхих домов.

Градоначальник добавил: ребята могут не переживать за качество своих квартир. По его словам, последние социальные дома самые качественные, ведь все отделочные работы и мероприятия по благоустройству выполнены надёжно и в тёплое время года.

— Мне есть с чем сравнивать. Я знаю о проблемах, которые появляются в домах, работы в которых проводились в холодное время года. В этом случае и застройщик надёжный, опытный, он построил с десяток социальных домов в городе, — отметил Игорь Арсентьев.

Что предлагают детям-сиротам?

В этом году муниципалитет приобрёл порядка 50 квартир для детей-сирот, на эти цели было направлено около 95,3 миллиона рублей. Жильё для северодвинцев из этой категории нуждающихся предоставляют и в коммерческих домах. Но в отличие от социального жилья муниципалитет не может контролировать этапы коммерческого строительства.

Николай Черняев рассказал: квартиры детям-сиротам в новостройках и на вторичном рынке предоставляются на пять лет на условиях специализированного найма. По окончании этого срока, если проживающий содержит свою квартиру в надлежащем состоянии и не ведёт асоциальный образ жизни, с ним заключают договор социального найма с последующей приватизацией. Это говорит о том, что в дальнейшем владелец квартиры может её продать, чтобы, к примеру, улучшить жилищные условия.

В настоящее время по данной программе на жильё претендует около 260 человек. В первую очередь квартиры выдают тем сиротам, у кого на руках есть решения суда, а таких в нашем городе 90 человек. Для сравнения: в 2021 году судебное решение было у 149 молодых людей из числа детей-сирот.

Квартиры для данных нужд также выкупают у собственников. Квадратные метры могут предоставить и в муниципальном жилищном фонде. Здесь речь идёт о пустующем жилье или выморочном имуществе — это наследственное имущество умершего, которое в предусмотренных законом случаях переходит в собственность муниципального образования.

Если квартира выкуплена муниципалитетом на вторичном рынке, то прежде она приводится в надлежащее состояние — делается косметический ремонт, устанавливаются сантехника и плита.

Напомним, что администрация Северодвинска исполняет государственные полномочия по обеспечению жильём детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, приобретая для них однокомнатные квартиры за счёт средств областного бюджета, который в свою очередь получает для этих целей субсидии из федеральной казны.

Игорь Арсентьев рассказал, что программа по предоставления квартир детям-сиротам и молодым людям, оставшимся без попечения родителей, будет продолжена. Но про планы на следующий год пока говорить рано, всё зависит от финансирования.

Про завершение программы

Добавим, что, введя дом № 37 на улице Полярной в эксплуатацию, муниципалитет досрочно завершил работу по программе переселения граждан из аварийного жилфонда. Напомним, предоставить современные квартиры жителям домов, получивших статус аварийных до 1 января 2017 года, город должен был до 2025 года. С данной задачей Северодвинск справился быстрее.

Новое жильё вводилось в эксплуатацию поэтапно. В 2019—2020 годах были построены дома № 16 на улице Советской, № 40 на улице Индустриальной и № 9 на улице Республиканской. Новое жильё получили 532 человека. В 2020—2021 годах возведены дома № 36 на улице Полярной и № 30 на улице Лесной, в которые переехал 371 человек. Помимо этого, квартиры в данных новостройках получили 14 детей-сирот. В 2021—2022 годах в доме № 33 на улице Полярной новоселье справили 212 человек, также свои квартиры получили 23 сироты. В 2022—2023 годах построены и введены в эксплуатацию дома № 23 на улице Индустриальной и № 37 на улице Полярной. В них переедут 269 жителей «авариек», а также пять сирот.

По словам градоначальника, в настоящее время специалисты администрации Северодвинска разрабатывают обоснование инвестиций для строительства ещё четырёх домов в старой части города для переселения жителей из ветхих и аварийных домов.

Фото автора