Ещё два социальных дома планируют сдать в конце октября
В этом году завершается программа «Переселение граж- дан из аварийного жилищного фонда на 2019–2025 годы» в рамках национального проекта «Жильё и городская среда».
В рамках этой программы новые квартиры уже приобрели и ещё приобретут до конца этого года жители 76 аварийных домов. Напомним, что в очереди на расселение были аварийные дома, который получили статус таковых до 1 января 2017 года. В настоящее время завершается строительство ещё двух социальных домов по программе переселения, ключи от новых квартир жителям обещают вручить в конце октября.
Стоит добавить, что, если квартира в аварийном доме не приватизирована, проживающие в ней могут рассчитывать на переезд в новое жильё, но его площадь должна соответствовать квадратным метрам старой квартиры. Собственнику положена либо новая квартира, либо компенсация в размере рыночной стоимости жилого помещения и земельного участка. Если собственник не согласен с размером выкупной цены, он вправе оспорить её через суд.
В настоящее время из аварийного дома на улице Железнодорожной, 20/8 необходимо переселить двух нанимателей и трёх собственников. Когда-то этот деревянный дом был украшением молодого города. Здание построено в 1937 году. Несмотря на то что в 2016-м некогда красивую «деревяшку» признали аварийной, её стены держат укрепляющие конструкции, в ней до сих пор проживают северодвинцы.
Вера Толстикова вместе с мужем и дочерью заселились в одну из комнат квартиры в этом доме в 1988 году. Позже родился сын, и семья стала переезжать в другие комнаты. Сейчас семья занимает трёхкомнатную квартиру, правда, в одной из них никто не проживает — большие дыры в стенах. Вера Алексеевна рассказывает, что ночью слышно, как дом словно ходит ходуном, а буквально неделю назад ночью отвались плитка с потолка в спальне. К счастью, строительный материал упал рядом с кроватью, а не на голову хозяевам квартиры.
Несмотря на то что дом старый, семья его любит. Толстиковым немного грустно расставаться с квартирой, за которой все эти годы бережно ухаживали, не так давно даже успели поменять водопроводные трубы.
— В 2010 году дом сошёл со свай, тогда его отремонтировали, но строители дали дому срок — пять лет, сказали, что больше не простоит. Дом у нас хороший, но, к сожалению, опустился ниже уровня дороги, и вся талая и дождевая вода уходит под него. Рядом с домом новое строительство, забивают сваи — дом стал сыпаться ещё быстрее, — рассказывает Вера Толстикова.
В начале рабочей недели посмотреть на условия, в которых проживает семья Толстиковых, приехал глава Северодвинска Игорь Арсентьев. Он обсудил с Верой Алексеевной скорый переезд семьи в социальный дом. Игорь Валентинович отметил, что новую квартиру жильцам предоставят на улице Индустриальной, 23. Строительство дома ведёт северодвинская компания «СтройЦентр», которая зарекомендовала себя как надёжный строитель, за их плечами уже не один социальный дом.
Вместе с главой города и руководителем фирмы-застройщика Иваном Матвиенко Вера Толстикова съездила на Индустриальную, чтобы увидеть свою будущую трёхкомнатную квартиру — семья её получает на условиях социального найма. Площадь новой квартиры на один квадратный метр больше, чем в «деревяшке», приятно и то, что есть балкон.
— Здесь много света, а под каждым окном есть батарея — значит, зимой не замёрзнем. Удивили две гардеробные в квартире — удобно вещи хранить. Тамбур просторный. Радует и то, что новый дом стоит на моей родной улице. Очень здорово — душа радуется, — делится впечатлениями Вера Алексеевна.
Всего в новом доме 31 квартира, из них восемь однокомнатных, 19 двухкомнатных и четыре трёхкомнатных. Квартиры готовятся к сдаче с полной отделкой, сантехникой, индивидуальными приборами учёта и электроплитами. Облицовка наружных стен из кирпича, как и во всех домах в квартале.
Вместе с семьёй Веры Толстиковой в социальный дом переедут ещё пять нанимателей, в остальные квартиры за- едут собственники. Застройщик возводит дом по муниципальному контракту стоимостью 127,8 миллиона рублей. Дом почти готов к сдаче, на объекте работает приёмочная комиссия, подрядчику осталось исправить замечания. Это отметил в комментарии журналистам Игорь Арсентьев.
— Дом, на мой взгляд, по- лучился симпатичным. Хорошо, что благоустройство придомовой территории и отделка в квартирах выполнены в тёплое время года — значит, можно говорить о качественных работах. Я уверен, наши уважаемые жители, которые участвуют в программе переселения, переедут в комфортные квартиры и хорошие условия. В течение не- дели введём дом в эксплуатацию, далее поставим на кадастровый учёт квартиры и будем приглашать горожан для выдачи ключей, — рассказал Игорь Арсентьев.
Напомним, в этом году будет сдан ещё один социальный дом, располагающийся на пересечении улиц Полярной и Комсомольской. В нём спроектировано по 37 одно- и двухкомнатных квартир, девять «трёшек» и две четырёхкомнатные квартиры. Из 85 квартир десять предусмотрены для нанимателей и пять — для детей-сирот. Строительство идёт в рамках муниципального контракта стоимостью 310,1 миллиона рублей.
Угловой дом на улице Полярной будет таким же, как сданный в прошлом году его сосед на пересечении улиц Ломоносова и Полярной, отличие лишь в фактуре кровли. При благоустройстве строители соединили две придомовые территории: здесь разместятся игровые площадки и большие парковки.
Напомним, социальные дома на улицах Индустриальной и Полярной строятся в рамках национального проекта «Жильё и городская среда». Оба кирпичных здания имеют свайный фундамент. Сейчас Северодвинск начал подготовку к выполнению новой программы переселения граждан из аварийного жилья.
— Мы внимательно следим за развитием событий и надеемся, что нам откроют финансирование следующего этапа пораньше. У нас уже есть планы по выделению земельных участков под строительство по новой программе переселения, которая включит в себя дома, признанные аварийными после 1 января 2017 года. Планируем построить как минимум четы- ре социальных дома, — пояснил градоначальник.
