Жители нового социального дома переезжают в свои квартиры
В новостройке на улице Полярной, 33 закипела жизнь. Всю эту неделю жильцы заезжают в новое жильё, перенося коробки с вещами из машин в квартиры, по пути знакомятся с соседями. Почти всех объединяет одна история: большинство новосёлов — это бывшие жители ветхих домов.
Светло, тепло и комфортно
В современные квартиры из 16 старых «деревяшек» переедут 72 северодвинца. Все они наниматели, поэтому по условиям программы переселения их новые квартиры соответствуют тем квадратным метрам жилья, в которых они ранее проживали.
9 ноября поздравить новосёлов с долгожданным событием приехали Олег Бачериков, заместитель главы Северодвинска по финансово-экономическим вопросам, и Николай Черняев, начальник управления муниципального жилищного фонда администрации Северодвинска. Жителям социального дома были вручены ключи и наборы для чаепития, чтобы северодвинцы отметили новоселье в кругу семьи за чашкой чая.
В двухкомнатную квартиру на первом этаже в этот день переехали Раиса Белугина и её дочь Юлия. Ранее они проживали в доме № 28/7 на улице Советской. Двухэтажный деревянный дом был построен в 1937 году. Аварийным его признали в декабре 2016-го. Раиса Ивановна рассказала, что их прежний дом уже многие годы был в плохом состоянии: со стен падала штукатурка, окна и двери не закрывались, а чтобы подлатать потолок, который часто протекал в сезон дождей, регулярно приходилось вызывать мастера.
— Мы сегодня впервые зашли в квартиру, волновались с утра. Очень рады, что получили жильё. Ведь проживали в некомфортных условиях всю жизнь. Сегодня нас переполняют эмоции, здесь всё чистенько, тепло, всё новенькое, как выполнен ремонт, нам нравится, поэтому пока не думаем что-то менять, — поделилась впечатлениями Раиса Белугина.
По соседству с ней, только этажом выше теперь проживает Светлана Зайченко. Женщина в трёхкомнатную квартиру переехала из дома № 33б на улице Лесной, который получил статус аварийного в 2015 году.
— Нашему старому дому больше лет, чем мне. Я с самого рождения проживала там, а родители — ещё дольше. В старом доме уже сложно было находиться, и зимой, и летом было холодно, — рассказала Светлана Зайченко.
Подготовка к новой программе
Николай Черняев, начальник управления муниципального жилищного фонда администрации Северодвинска, отметил, что, прежде чем новосёлы получат ключи, они вместе с представителем фирмы-застройщика осматривают квартиры. При возникновении замечаний подрядчик должен их устранить. Также ранее квартиры были осмотрены сотрудниками управляющей компании, в основном замечания мелкие: где-то поправить линолеум или отрегулировать окна. По плану все ключи новосёлам выдадут до конца этой недели.
— В прошлом месяце поступило письмо от Министерства строительства, в котором говорится о подготовке к новой программе переселения, в которую войдут дома, признанные аварийными после января 2017 года. Мы начали эту работу: уточняем площади переселяемого жилья, количество жильцов, ведётся работа с нанимателями и собственниками. Программа переселения будет продолжена, — заверил Николай Карпович.
Напомним, в новом социальном доме 95 квартир, в 23 из них переедут северодвинцы из категории детей-сирот. Также в новостройку переселяют 10 жильцов по решению суда, это те наниматели, которым квартиры должны предоставить в первую очередь. Таким образом, в управлении муниципального жилфонда останутся неисполненными менее 10 решений суда.
Восемь новостроек для переселения
Олег Бачериков, заместитель главы Северодвинска по финансово-экономическим вопросам, напомнил, что новостройка на Полярной, 33 построена в рамках региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019—2025 годы». Новые квартиры получают жители тех домов, которые были признаны не пригодными для проживания до 1 января 2017 года. Всего таких «деревяшек» 76. В рамках этой программы уже построены шесть домов, необходимо возвести ещё два, которые введут в эксплуатацию в следующем году. В ранее построенные дома заселены 1018 человек, проживавших в аварийных жилых помещениях.
— В рамках программы предусмотрено строительство новых многоквартирных домов для переселения граждан из аварийного жилья за счёт средств, предоставляемых на условиях софинансирования Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, областным и местным бюджетами, — отметил Олег Бачериков.
Он добавил, что собственники имеют право выбора в соответствии со статьёй 32 Жилищного кодекса Российской Федерации и программой переселения: получить денежную компенсацию за своё аварийное жильё или новую квартиру. Так, 413 собственников приняли решение старое жильё продать, им выплачено денежное возмещение на общую сумму порядка 380 млн рублей. Кроме того, в конце 2021 года правительством Архангельской области собственникам, у которых аварийное жилье единственное, дополнительно к полученному денежному возмещению было предоставлено право на получение субсидии для приобретения квартиры самостоятельно. С момента принятия такой меры поддержки 95 собственников воспользовались своим правом на общую сумму 107 млн рублей. Всё это направлено на ускорение процесса реализации программы по расселению аварийных домов.
Новое строительство и благоустройство
Помимо прочего, чтобы жители аварийных домов ещё быстрее обрели современные квартиры, в Северодвинске реализуются проекты по комплексному развитию территорий. КРТ — новый проект не только для Северодвинска, но и для всей Архангельской области. Его смысл заключается в том, что застройщик за собственные средства переселяет жителей конкретного микрорайона в современные квартиры. Предложить могут не только новостройки, но и вторичное жильё. После того как жители всех старых домов обретут новые квартиры, застройщик проводит реновацию микрорайона: сносит аварийные дома и благоустраивает территорию с обустройством освещения, тротуаров и других элементов для комфортного проживания.
Первый микрорайон, в котором проведут реновацию за счёт застройщика, находится в границах улиц Тургенева, Чехова, Гайдара и Трудового переулка.
5 ноября министерство топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Поморья сообщило о втором таком проекте, который будет реализован в нашем городе. Построить новые дома и создать комфортную инфраструктуру планируют в границах улиц Торцева, Полярной, Советской и проспекта Ленина. Здесь располагается несколько аварийных домов, получивших этот статус до 2017 года. Реализация проекта подразумевает строительство пятиэтажного жилого комплекса общей площадью около 28,9 тысячи квадратных метров, куда смогут переехать более 700 человек. В жилом квартале обустроят детскую и спортивную площадки, зону отдыха и парковки.
Фото Константина МЕРКУРЬЕВА
