ДЕЛА ЖИЛИЩНЫЕ

Ремонт важнее?

Холодной воды лишились три квартиры, расположенные на седьмом, восьмом и девятом этажах. А вот у недобросовестных жильцов на шестом этаже вода всё это время была. И вероятно, проблемы соседей по подъезду их не особенно заботили.
Терпели люди долго — около шести месяцев, с тех пор как пропала вода. В управляющую организацию впервые обратились только в июне, до этого пытались решить вопрос напрямую, разговаривая с соседями. После их обращения сотрудники ЖЭУ СМУП «ЖКТ» провели обследование и установили, что дому нужны новые трубы.
Ранее был заменён стояк холодного водоснабжения в квартирах с первого по пятый этаж, затем — с седьмого по девятый. Оставалась последняя часть стояка — на шестом этаже. Но хозяева квартиры попросту не пускали работников управляющей организации. Причина одна: недавно они сделали в ванной дорогостоящий евроремонт, при этом «зашили» стояк, украсили всё плиткой. Красивые стены в ванной для них были важнее комфорта соседей.

Штрафы и суды

Согласно правилам пользования жилым помещением, зашивать стояки нельзя, как бы ни хотелось спрятать их, говорит начальник отдела муниципального жилищного контроля администрации Северодвинска Алексей Туфанов. Собственник обязан оставлять специальные окошки для производства работ, должен обеспечить доступ к общедомовым сетям.
В сентябре этого года в доме была проведена внеплановая проверка по  обращению граждан, где выявили некачественное предоставление коммунальных услуг, поясняет далее Алексей Туфанов. В итоге выписали штраф (пять тысяч рублей) управляющей организации, а также выдали предписание устранить нарушение.
Через полтора месяца последовала очередная проверка, во время которой стало очевидно, что предписание вновь не исполнено. Специалисты отдела          муниципального жилищного контроля оформили на управляющую компанию ещё один протокол об административном правонарушении, и на сей раз штраф составил уже десять тысяч.
— Но главная наша задача — не взыскать штрафы, а обеспечить холодное водоснабжение в квартирах на верхних этажах, — говорит Алексей Туфанов.
Жилец долгое время кормил соседей обещаниями. Сначала по мировому соглашению он должен был пустить работников управляющей компании в квартиру. Затем заявил, что сам проведёт все работы, но тянул с этим неприлично долго.
К счастью, история закончилась хорошо. В конце прошлой недели жилец всё же заменил стояк за свой счёт. Теперь вода есть на всех этажах, и можно вздохнуть спокойно. Но правда ещё и в том, что сделать это следовало гораздо раньше.

Фото автора. Начальник ЖЭУ СМУП «ЖКТ» Валентина Волкова и главный специалист отдела муниципального жилищного контроля городской администрации Анна Эльман разбираются в проблеме жильцов.