Анжела Пестова — сирота. Она одна воспитывает малолетнего сына, а сейчас ждёт уже второго ребёнка. В данный момент снимает квартиру в Северодвинске. А зарегистрирована Пестова в жилом доме в деревне Хомутинская Шенкурского района (на фото). В нём проживает биологический отец Пестовой, лишённый родительских прав.
Дом, построенный в 1945 году, производит жуткое впечатление. Да ладно бы только это — он находится в полуразрушенном состоянии, и проживать здесь не представляется возможным. Тем не менее заключением межведомственной комиссии от
26 июня 2015 года дом признан пригодным для проживания.
Пестова усомнилась в полноте и обоснованности данного заключения, взяла кредит в банке и обратилась в ООО «Беломорская сюрвейерская компания» для проведения обследования технического состояния жилого дома. Согласно заключению экспертизы, обследование во всех красках показало следующее:
1. Состояние жилого дома не удовлетворяет минимальным требованиям проживания.
2. Существующая инфраструктура данного поселения не позволяет вести полноценную жизнедеятельность.
Также лицам, зарегистрированным в злосчастном доме, и экспертам не были представлены документы регистрации недвижимости на балансе администрации района, её инвентаризация, технический паспорт и кадастровый номер участка. Это определённо вызывает сомнения в правомочности передачи данного помещения под проживание. В итоге состояние жилого дома признали неудовлетворительным и не подпадающим под возможность его оценки как материального объекта.
Вот что показало тепловизионное обследование объекта, проведённое 20.02.2016 г. ООО «Эртрейд»:
1) Диапазон разброса температур в среднем составляет 5—10оС. Выявленная фактическая неравномерность распределения температурного поля по наружным стенам и межэтажным перекрытиям свидетельствует об износе либо о недостаточном утеплении и уплотнении данных участков.
2) Наиболее существенные утечки тепла наблюдаются через перекрытие первого этажа, чердачное перекрытие, наружные стены здания, оконные конструкции и дверные проёмы.
Рекомендуемые мероприятия по устранению существенных утечек тепла:
1. Замена прогнившей половой доски, тщательное утепление межэтажных перекрытий, утепление цоколя.
2. Утепление внешних стен здания по всему периметру.
3. Демонтаж старых оконных конструкций с утеплением всех проемов или заменой на новые.
Виноградовский районный суд, изучив данные экспертиз, признал решение межведомственной комиссии незаконным и подлежащим отмене. Однако 30 сентября текущего года при очередной проверке межведомственная комиссия снова признала дом пригодным для проживания. И опять это решение было вынесено без фактического обследования дома.
Получается, что суд может раз за разом признавать заключение межведомственной комиссии незаконным, а она, в свою очередь, каждый раз может признавать дом пригодным для проживания. Поскольку санкции за некачественное проведение оценки состояния дома для межведомственной комиссии отсутствуют, и без того слабо защищённая и ущемлённая категория детей-сирот не может получить полагающееся им по закону жилье взамен аварийного и подлежащего сносу. И всё это из-за безнаказанности и бездействия администрации муниципального образования. И ведь Пестова — далеко не единственная сирота в Архангельской области, кто не может получить положенное по закону жильё. Выходит, проблему нужно решать на законодательном уровне.
