Депутаты Северодвинска утвердили алгоритм увеличения числа жилфонда, предоставляемого взамен непригодного для проживания.
Ни для кого не секрет, что одной из самых острых проблем города является предоставление жилья по договорам социального найма: квадратных метров, которыми располагает администрация в жилфонде социального использования, недостаточно для решения проблемы.
Ещё одна сложность — предоставляемое по договору социального найма жильё должно иметь не просто стены, потолок, пол, окно и дверь, но и отвечать множеству других требований. Главным является площадь — не менее 14 «квадратов».
В ходе поиска мэрией путей решения проблемы как один из вариантов было сформулировано предложение о переводе жилья, соответствующего указанной норме и находящегося в фонде коммерческого использования, в социальное. Поясним: муниципальный коммерческий жилфонд — это помещения, от сдачи которых внаём город получает арендную плату.
Суть рокировки в следующем: если у помещения площадью 14 квадратных метров закончилась аренда, то оно на основании распоряжения заместителя главы администрации поменяет статус: будет переведено из коммерческого жилфонда в социальный. Изменения в Положение о муниципальном жилфонде коммерческого использования, одобренные городскими депутатами на сессии 29 октября, закрепили эту возможность.
— В Северодвинске более 800 неисполненных решений суда о предоставлении социального жилья. При этом свободные жилые помещения отсутствуют, но есть жилищный фонд коммерческого использования. Принятое решение позволит исключить из него помещения, которые соответствуют требованиям для предоставления по договорам социального найма, и включить их в жилищный фонд социального использования для дальнейшего распределения по решениям суда, — отметил председатель Совета депутатов Северодвинска Владимир Мелёхин.
Изменения вступят в силу после их официального опубликования.
Документ также упорядочивает процедуру принятия граждан на учёт по предоставлению жилых помещений по договорам коммерческого найма и снятия их с учёта. В частности, претендент на получение жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования может быть снят с учёта, если откажется от освободившегося помещения.
