Послесловие Дня строителя: ностальгия о прошлом и размышления о будущем

Доля суровой правды в этих словах есть. Действительно, канули в Лету времена, когда по улицам караванами шла тяжёлая техника с цементом, сваями и кирпичом, когда в небо был устремлён частокол стрел строительных кранов, когда в нескольких районах одновременно грохотали сваебои.
Действительно, был период, когда никто ни о каком строительстве вообще не помышлял. Главной задачей было не допустить схода со свай деревянных домов и разрушения хрущёвок и брежневок. И правда, что сегодня количество вводимого в строй жилья не позволяет в течение нескольких лет вручить ключи от новых квартир всем нуждающимся. Но не всё так грустно, как может показаться на первый взгляд.
— По сравнению с прошлым периодом, который можно ограничить десятилетними рамками и назвать стабильно скромным по объёмам работ, мы сейчас находимся на подъёме. Больше выделено участков под строительство, выросло и количество стройплощадок. Результаты Северодвинск увидит в 2016 году, — охарактеризовал ситуацию в строительстве Сергей Махов, директор ООО «Промтрейд», застройщик жилого комплекса у торгового центра «Сити» и подрядчик Севмаша на строительстве третьего по счёту дома на набережной реки Кудьмы.
Отрадно, что как и в прошлые времена, строительство в городе корабелов ведут местные организации. Например, в старой части Северодвинска возводят социальное жильё фирмы «Строй-Центр» и «СУ СМК». До конца 2014 года планируется завершить строительство домов на проспекте Бутомы, пересечении улиц Профсоюзной и Лесной, на улицах Карла Маркса и Чеснокова. В планах сдать в эксплуатацию девять жилых домов.
Кстати, сплетни о строителях-гастарбайтерах не соответствуют действительности. Как сообщили в городском отделе федеральной миграционной службы, ни на одном из строительных объектов Северодвинска иностранцы не трудятся. Есть бригада, состоящая из уроженцев Таджикистана, но они все являются российскими гражданами. Играть в прятки с законом строителям теперь невыгодно: наверное, перспектива получить штраф до миллиона рублей напрочь отбивает желание завозить на стройплощадку нелегалов.
Происходит в строительной сфере и процесс естественного отбора: уходят со сцены те организации, которые оказались неспособны выполнить взятые на себя обязательства. А выделенные им земельные участки возвращаются в оборот. Так случилось с фирмой «ПРОиС». На улице Ломоносова, 5 она должна была построить пятиэтажку. Участок был выделен в 2007 году, но так и простоял всё это время пустырём.
Можно строить и больше, говорят строители, но мешает несколько «но». Первое — используемые стройматериалы на 95% привозные. Так что нужно развивать местное производство. Второе — подготовка участков к строительству (подведение инженерных сетей) полностью ложится на плечи застройщика. Третье — стоимость всевозможных согласований и разрешений на подключение удручает. Четвёртое — дефицит квалифицированных кадров. Каменщиков, сварщиков, плотников, бетонщиков и прочих специалистов ищут по всем районам области. Перечисленные первые три «но» влияют и на конечную стоимость квадратного метра, которая для многих северодвинцев остаётся непосильной. К уделу избранных можно отнести и ипотечные программы.
И ещё нюанс: если во времена СССР столица выделяла деньги на строительство, грубо говоря, просто так и сколько надо, то сегодня участие в соответствующих программах невозможно без софинансирования из муниципального бюджета и обязательного выполнения ряда других условий. И хотя строительство домов является одним из самых главных городских приоритетов, размеры выделяемых на эти цели денег ограничены. Как говорится, по приходу и расход. Тем не менее и власть, и бизнес в один голос обещают: «Строить будем!». И этот позитивный настрой не может не радовать.