Благоустройство городских территорий за счёт инвестора
О современных квартирах мечтает большинство жителей нашей страны. Люди хотят видеть в городе парки, скверы, спортивные площадки и места для отдыха с детьми. В Северодвинске всё чаще при строительстве новых домов во дворах появляются современные детские площадки и места для отдыха. Но, кроме этого, застройщики благоустраивают и общественные территории за свой счёт.
В городе корабелов реализуется несколько масштабных инвестиционных проектов, в рамках которых застройщик помимо строительства современных жилых комплексов облагораживает и общественные территории. Так, Группа Аквилон при реализации проекта «Квартал 100» построит современный парк, а при возведении домов на пересечении улиц Железнодорожной и Первомайской сделает привлекательной Привокзальную площадь.
Проекты благоустройства этих общественных территорий Группа Аквилон презентовала в городской администрации. Реализацию проекта в презентации увидели чиновники, городские депутаты и общественники.
Перед присутствующими выступил Андрей Четвериков, директор по развитию Группы Аквилон. Он рассказал, что в новом парке появятся современное освещение, детские и спортивные площадки, поля для игр в футбол, баскетбол и волейбол, площадка для настольного тенниса и гостевая парковка на 60 мест. По периметру парка проложат закольцованную велодорожку. Также застройщик выполнит берегоукрепительные работы на Театральном озере с устройством габионов — долговечных сооружений из металлической сетки с крупной галькой, выступающих ещё и как элемент ландшафтного дизайна.
— К нам поступило много запросов от жителей по озеленению парка. На его территории будет высажено четыре тысячи кустов и деревьев — площадь озеленения составит 65% территории. Площадь самого парка — 2,7 гектара, — сказал Андрей Четвериков.
По контракту строительство парка в квартале 100 должно быть завершено к 2027 году, но в первую очередь инвестор решил благоустроить прогулочную зону для жителей. Александр Фролов, учредитель Группы Аквилон, отметил, что земляные работы в парке уже начались. В течение осени, зимы и весны территория должна отстояться, чтобы в дальнейшем можно было завершать мероприятия по обустройству твёрдых покрытий, благоустройству и озеленению. Планируется, что современный парк на некогда заброшенной территории появится к началу 2024 года.
После презентации общественники задавали много вопросов. Например, о том, не отразятся ли дорогостоящие работы в парке на стоимости жилья в этом квартале. К слову, строительство прогулочной зоны обойдётся застройщику в сумму свыше 100 миллионов рублей. Представители Группы Аквилон заверили: себестоимость работ в парке не отражается на стоимости квартир.
Во время обсуждения были предложены и другие варианты развития данного парка. К слову, Театральное озеро можно использовать как место для проведения досуга.
— В нашем детстве по акватории котлована ребята ходили под парусами, а зимой ездили на лыжах — была интересная и спортивная жизнь. В больших городах на береговых линиях работают лодочные станции, где можно взять в прокат необходимый инвентарь. И у нас есть возможность использовать озеро для этих целей. Для этого можно подключить представителей бизнеса, — прозвучало предложение из зала.
Андрей Четвериков также отметил, что в домах, которые построят ближе к озеру, на первых этажах предусмотрены помещения для сдачи в аренду. Предполагается, что там откроются кафе, рестораны и другие организации. Общественники отметили, что по новой набережной будет гулять большое количество людей, и поинтересовались, предусмотрены ли в этом месте общественные туалеты. На вопрос ответил Игорь Скубенко.
— Мы занимаемся разработкой сметы на приобретение целого комплекса мобильных туалетов для наших общественных территорий. Выбраны пять комплексов по три кабинки — современные, антивандальные, которые можно использовать круглый. Стоимость таких мобильных туалетов высока, но есть поддержка областного правительства, поэтому надеемся на софинансирование из регионального бюджета, — сообщил Игорь Скубенко.
Добавим, что новый современный парк у Театрального озера инвестор передаст в собственность города, так же как и детский сад на 140 мест. Он будет построен рядом с жилыми домами с соблюдением всех санитарных норм. Для обеспечения безопасности вокруг дошкольного учреждения появится ограждение.
Вторым вопросом обсуждения стала концепция благоустройства территории у железнодорожного вокзала. Рядом с ним появится ещё один современный жилой комплекс, а чтобы территория стала привлекательной для всех северодвинцев и гостей города, инвестор за свой счёт планирует привести в порядок Привокзальную площадь. Согласно концепции благоустройства центральное место на этой общественной территории останется за фонтаном. Сохранят и парковку — только она будет не стихийной, а организованной. Появятся пешеходные связи от фонтана до вокзала и остановки на пригородные автобусы. Планируется, что после реновации на Привокзальной площади появятся три зоны: для спокойного отдыха, детские площадки и локация с новыми кустами и деревьями.
— Земельный участок для строительства жилого комплекса на месте бывшего автотранспортного предприятия мы приобрели два года назад. Да, близость домов рядом с промышленной зоной не даёт привлекательности этому объекту, поэтому мы поддержали инициативу муниципалитета, чтобы эту центральную часть города облагородить и привести в порядок, тем более что это лицо города. Привокзальная площадь должна иметь привлекательный вид, — отметил Александр Фролов.
После презентации и обсуждения проектов благоустройства общественных территорий Игорь Скубенко и Александр Фролов подписали соглашение о сотрудничестве со сроком исполнения до 31 декабря 2024 года.
Напомним, что в настоящее время в городе реализуется несколько инвестиционных проектов. Муниципалитет предоставляет землю для строительства жилых домов различным застройщикам, подрядчики в свою очередь обязуются построить социально важные объекты для города. Например, в квартале 85 инвестор построит физкультурно-оздоровительный комплекс, ещё один застройщик при возведении жилого комплекса планирует построить фондохранилище для городского музея.
Что касается Группы Аквилон, в нашем городе застройщик реализует ещё один грандиозный инвестиционный проект. Жилой комплекс, состоящий из нескольких многоквартирных домов, через пару лет появится в районе проспектов Победы и Труда. В этом жилом комплексе в дальнейшем порядка 60 квартир будет предоставлено детям-сиротам. На строительство дорог и коммуникаций в этом районе город привлёк из федерального бюджета 450 миллионов рублей.
Фото Константина МЕРКУРЬЕВА
