В городе продолжается строительство социальных домов
В предыдущих номерах газеты «Северный рабочий» мы неоднократно рассказывали о строящихся социальных домах в Северодвинске. До конца этого года в городе должны ввести в эксплуатацию два новых дома, предназначенных для переселения жителей из ветхого жилья. Один из них находится на особом контроле, так как подрядчик нарушил сроки сдачи объекта.
Дом на Полярной
На постоянном контроле со стороны представителей городской администрации находится дом, который строится на улице Лесной, 30. Но, прежде чем рассказать об этом объекте, хотелось бы отметить дом, возведённый на пересечении улиц Полярной и Комсомольской. Благодаря современному фасаду данное здание выделяется среди стоящих рядом «панелек». И если не знать, что дом имеет статус «социальный», можно предположить, что это строится коммерческое жильё. Но в данный современный пятиэтажный дом переедут 237 человек, которые проживают в аварийных домах. К слову, из 78 квартир две предназначены для детей-сирот.
Этот пятиэтажный дом строит северодвинская компания «СтройЦентр». Фирма в нашем городе возвела уже более 10 «социалок». В настоящее время строители вышли на финишную прямую: здесь завершаются фасадные работы, дом закрыли кровлей, в квартирах рабочие заканчивают косметический ремонт. Также в настоящее время строители осуществляют благоустройство территории: в скором времени появятся парковка, детская и спортивная площадки с резиновым покрытием. Одна из особенностей этого дома заключается в том, что счётчики холодной и горячей воды установлены в подъезде. Это необходимо для того, чтобы, если кто‑то из жителей оставит включённой воду и уедет, можно было перекрыть воду в подъезде, не ломая дверь в квартиру.
Стоимость данного объекта составляет порядка 200 миллионов рублей. Закончить строительство, навести порядок в подъездах и квартирах и сдать объект подрядчик должен к 30 сентября. И на сегодня он укладывается в обозначенные контрактом сроки. Далее начнётся процедура регистрации квартир, заключения договоров социального найма, и уже после этого северодвинцы переедут в свои новые квартиры.
Дом на Лесной
А вот второй строящийся социальный дом находится на постоянном контроле со стороны представителей городской администрации и прокуратуры. По муниципальному контракту срок завершения работ — 14 сентября. Но в связи со сложившейся ситуацией подрядчику обозначили новую дату сдачи объекта в эксплуатацию — 1 ноября, чтобы расселить людей вовремя. За каждый день просрочки к подрядчику будут применяться штрафные санкции.
На месте строительства социального дома вновь побывали глава города Игорь Скубенко и начальник управления градостроительства и земельных отношений администрации Северодвинска Максим Туфанов.
На объекте работает компания «Основа» из Рыбинска с привлечением специалистов из города корабелов. Сергей Макаров, заместитель генерального директора фирмы-застройщика, рассказал главе города, что строители уже завершают кладку чердачного помещения. С начала следующей недели строители приступят к обустройству кровли. Параллельно выполняются отделочные работы в квартирах. Ведутся остекление здания и прокладка внутренних инженерных сетей. Также строители приступили к благоустройству территории — со стороны улицы Лесной будет восстановлен тротуар, а на территории дома — установлена детская игровая площадка, необходимое оборудование уже заказано.
Напомним, по оценке специалистов, отставание от графика составляет два месяца. Сергей Макаров объяснил, что послужило тому причиной: строителям пришлось исправлять ранее проделанные работы, а именно — разбирать ростверк — верхнюю часть свайного фундамента, распределяющую нагрузку от несущих элементов здания. Ростверк под тремя подъездами заливали зимой. По правилам данные виды работ должны были пройти соответствующую экспертизу. После обследования специалисты заключили: качество строительной конструкции под двумя подъездами соответствует техническим параметрам. А вот под одним подъездом ростверк не прошёл контрольную проверку: его качество было низким, несмотря на то что вся бетонная смесь закупалась у одного производителя — компании из Северодвинска. По мнению строителей, на плохое качество ростверка повлияли минусовая температура и качество бетонной смеси. Конструкцию над целым подъездом пришлось разбирать и заливать бетон заново. Только на разборку ростверка у строителей ушло две недели, затем понадобилось время, чтобы его вновь залить и пройти экспертизу.
Чтобы ускорить темпы работ, на объекте было увеличено количество рабочих. Если ещё весной дом строили 17 специалистов, то сейчас здесь трудится около 40 человек — каменщики, электрики, специалисты по монтажу окон, штукатуры, сантехники и разнорабочие.
Напомним, на улице Лесной, 30 будет возведён четырёхэтажный кирпичный дом на 55 квартир, из них 25 — однокомнатные, 24 — двухкомнатные, пять — «трёшки» и одна четырёхкомнатная квартира. Стоимость муниципального контракта составляет 114 миллионов рублей. В новый дом переедет порядка 156 северодвинцев, включая 12 детей-сирот, для которых в этом доме также предусмотрены новые квартиры.
Тем временем в городе начались подготовительные работы для строительства ещё одного социального дома. Он появится на пересечении улиц Полярной и Ломоносова уже в следующем году. Затем приступят к строительству ещё одной «социалки» — на пересечении улиц Торцева и Полярной. После ввода строящихся социальных домов все жители аварийного жилья обретут новые квартиры. Максим Туфанов отметил, что пока не все собственники определились, что у них в приоритете: новые квадратные метры или получение денежных средств вместо жилья, и по ним работа ещё ведётся.
Фото Константина МЕРКУРЬЕВА
