Успеть в поставленные сроки

В городе продолжается процесс приёмки школ к новому учебному году. Всего межведомственной комиссии необходимо проверить 28 образовательных организаций. И большинство школ уже готовы принять своих учеников, необходимо лишь до 1 сентября устранить незначительные замечания. Но вот две школы в городе попали в так называемую красную зону. Виной всему подрядчики, которые, видимо, не осознают, на каких важных для города объектах они проводят ремонтные работы.

Начальная школа № 13, располагающаяся на улице Кирилкина, по мнению главы города, попала в так называемую красную зону. Подробно о ремонтных работах в этом учреждении мы писали в прошлом номере газеты «Северный рабочий». Напомним, что это самый масштабный объект по работам, которые необходимо выполнить в этом году.

Данное учреждение обновляют, что называется, по полной — от кровли до внутренних коммуникаций. На объекте работают подрядные организации ООО «Ремонт-Лайв» и ООО «Строительная компания». Основной объем работ выполняет компания «Ремонт-Лайф». С подрядчиками буквально на прошлой неделе состоялся серьёзный разговор о необходимости нарастить темпы работ. На сегодня уже полностью готов тепловой пункт, заменены окна, а также сети водоснабжения и водоотведения.

Но подрядчики продолжают работать. Им необходимо отремонтировать семь учебных помещений, все коридоры здания, обновить медицинский кабинет, спортзал, оборудовать пищеблок с обеденными залами. Сейчас параллельно с этими работами ремонтируются кровля, крыльца, туалетные комнаты, устанавливаются новая система безопасности и наружное освещение. В рамках совещания подрядчикам вновь напомнили о необходимости вывозить строительный мусор с территории школы.

Если изначально завершить работы подрядчикам необходимо было до 15 августа, то теперь уже речь идёт о том, чтобы успеть к началу нового учебного года.

— Ремонт начальной школы № 13 очень большой и объёмный. Когда подрядчики приступили к работам, отставаний не было. Повезло и с погодой. Дождливых дней летом было мало, поэтому подрядчики уверенно и без остановки ремонтировали кровлю, но не так активно, как могли бы. Были сложности и с ремонтом полов, поэтому образовались задержки с отделкой самих помещений, — отметил начальник управления образования Сергей Попа.

Глава Северодвинска Игорь Скубенко после осмотра начальной школы № 13 остался недоволен динамикой работ на объекте. Он отметил, что 25-го числа посетит объект и, если темпы не будут увеличены, на встречу приедет уже с прокуратурой.

— В рамках действующего законодательства нам сложно воздействовать на подрядчиков. В соответствии с законом можно расторгнуть договор, внести подрядчиков в реестр недобросовестных исполнителей, предъявив дополнительные штрафные санкции. Но мы видим, что в принципе на объекте люди работают. С правовой точки зрения нам сложно завершить взаимодействие с компаниями. Но в рамках законодательства это возможно, однако это очень длительный процесс. При заключении новых договоров мы может уйти в осень или даже в зиму, — пояснил Игорь Скубенко.

Этот объект теперь на регулярном контроле управления образования. Глава города дал поручение докладывать ему о динамике работ. Он уверен, только ежедневное взаимодействие с подрядчиками может привести к результату.

Напомним, данная образовательная организация ремонтируется за счёт двух источников финансирования: из областного бюджета на эти цели было направлено более 25 миллионов рублей, из местного — более 22 миллионов, а общий объём финансирования составляет свыше 47 миллионов 600 тысяч рублей.

1 сентября за парты начальной школы № 13 должны сесть более 360 учеников. Это шесть первых классов и шесть вторых. В случае если подрядчики не смогут уложиться в сроки и ремонтные работы не будут завершены, ученики начальной школы станут посещать основное здание школы на улице Лебедева, 10а. Началу учебного процесса ничто не помешает. Сергей Попа заверил, что речи о второй полноценной смене пока не идёт.

— Коллеги, школы, которые у нас сейчас находятся в красной зоне, мы должны вывести оттуда в течение оставшегося периода, до 1 сентября, чтобы войти в нормальный учебный процесс. Так что наращивайте темпы, увеличивайте количество рабочих, — подытожил глава города.

Не всё готово и в школе № 22. Здесь в этом году ремонтируются туалетные комнаты, спортзал и медицинский кабинет. На объекте работают две подрядные организации. Один из них — индивидуальный предприниматель Александр Сардак, ремонтирующий санузлы. На этой неделе в учреждении с подрядчиком встретился глава Северодвинска Игорь Скубенко. Глава города после осмотра ремонтируемых помещений выразил ряд претензий к выполнению работ. Дело в том, что данный подрядчик ремонтирует три блока по два туалета на разных этажах здания. На сегодня идёт процесс укладки плитки, после этого рабочие приступят к монтажу сантехнического оборудования, на подходе замена окон.

По словам Александра Сардака, уже выполнено более 50% работ. Добавим, контракт на выполнение ремонта в туалетных комнатах был заключён 25 июня. На объект строители вышли 10 июля, после того как в данном учреждении завершил работу детский лагерь. По контракту закончить работы подрядчику необходимо до 25 августа. В рамках технического задания в туалетных комнатах нужно выполнить полный комплекс ремонтных работ: заменить напольное покрытие, отремонтировать стены, обновить двери, окна, светильники и установить сантехническое оборудование.

По мнению Александра Сардака, с данным фронтом работ они успеют справиться до окончания контракта и даже раньше — до 20 августа. Подрядчик заверил, всё будет выполнено в срок, так как отставания от графика как такового нет, одни работы идут с опережением, другие — с отставанием.

— Я крайне недоволен процессом ремонтных работ. Шесть строителей на шесть туалетов — этого недостаточно, — сказал Игорь Скубенко. — Если вы представитель компании, то берите всю ответственность за работы в данном учреждении. Это образовательная организация, и, прежде чем приступить к ремонту, вы должны со всей серьёзностью понимать, с каким важным объектом вам предстоит работать. Если динамика ремонта не изменится, то необходимо будет в срочном порядке искать выход из сложившейся ситуации. К подрядчику за каждый день просрочки будут применяться штрафные санкции. Сейчас эта школа у нас попала в красную зону, из которой необходимо её вывести в течение недели, я вам настоятельно это рекомендую.

1 сентября 22-я школа должна встретить около 600 учеников. Руководитель учреждения Наталья Михеева рассказала, что работы данного подрядчика стали вызывать опасение уже с 20 июля. С этого момента руководство школы и управление образования ведёт с ним беседы. Подрядчику уже предъявлен ряд претензий, были запрошены соответствующие документы, но на сегодняшний день, несмотря на его уверения о завершении работ в срок, всё складывается не самым лучшим образом.

По словам Натальи Михеевой, причина медленного выполнения работ — в отсутствии достаточного количества работников. Даже когда есть рабочие, у них крайне низкая производительность труда. А ей есть с чем сравнить. На объекте работает второй подрядчик, который ремонтирует спортзал и медицинский кабинет. Здесь косметический ремонт и замена окон близятся к завершению.

— Если подрядчик не успеет отремонтировать туалетные комнаты в срок, то школа 1 сентября просто не откроется, — отметила Наталья Михеева.

Добавим, туалетные комнаты на двух этажах ремонтируют по предписаниям Роспотребнадзора, потому что ранее эти помещения служили не по назначению, их использовали как кладовые. А в связи с увеличением количества классов по нормам и правилам необходимо открывать дополнительные санузлы.

Медленное выполнение работ при ремонте туалетных комнат тормозит и другие работы. То есть на тех этажах, где ремонтируются санузлы, невозможно покрасить полы в рекреации, а в кабинеты и помещения, которые были отремонтированы ранее, через дверные щели попадает мусор и пыль. Сотрудники школы уже готовы своими силами покрасить и при необходимости намыть полы, но пока они этого сделать не могут. Исправится ли ситуация в 22‑й школе, будет известно через неделю. Именно такой срок глава города поставил перед подрядчиком, чтобы выполнить основные виды работ.

Сергей Попа заверил, что вариант не открыть школу 1 сентября даже не рассматривают.

— Подрядчик нас заверил, что к 20-му числу он выполнит основные виды работ. Если до конца этой недели динамика не изменится, мы предложим руководству школы выйти на субподрядные организации — а такие в нашем городе есть, — которые справятся с данными работами буквально за неделю. Мы уже пользовались такой практикой при ремонте бассейна в детском саду «Черёмушка», — сказал Сергей Попа.