У входа на стройплощадку — несколько десятков людей. Всё это — жители домов, прилегающих к новостройке на углу улиц Торцева и Гагарина — будущему девятиэтажному жилому комплексу «Гагарин». Озабоченные лица, резкие слова — эти люди видят в стройке нешуточную опасность для своего жилья. Хватает и недовольства позицией властей и застройщика.
Как недовольные жильцы дома 5 по ул. Гагарина встретились с депутатом Госдумы и главой города
Глас народа
Стоя вместе с недовольными, слышим, о чём переговариваются они.
— Почему заняли нашу придомовую территорию?!
— Мы на собрании собственников голосовали против расширения территории. А сейчас нам говорят, что мы голосовали за!
— Да они вообще три собрания провели без нас! Кого-нибудь на них приглашали?
— Ну я бы ещё понял здесь пятиэтажку — она и была раньше. Но девять этажей?! Не будет ни солнца в соседних домах, ни места во дворе от машин! А если, как говорят, ещё и на месте бывшего детского садика (ул. Торцева, 65. — С.З.) что-то строить начнут?!
— А кстати, кто разрешил здесь строительство в девять этажей? Нигде в округе таких домов нет.
— Все же помним, как дрожали стены, стёкла, когда начали бить сваи. И какие трещины пошли! Где-то, говорят, и плита треснула… Кто-то нам даст новое жильё, если мы этого лишимся?!
— Говорят, что ведут мониторинг наших домов. Но вот мы у себя на Гагарина, 7 ни одного проверяющего не видели. Зато по ночам ходят и замазывают трещины! И главное: при мониторинге ведь надо с чем-то сравнивать нынешнее состояние. А они знают, какими наши дома были до этого строительства?!
Тут же присутствуют депутаты городского Совета — и от округов старого города (Валерий Серба, Николай Малинников), и от других районов.
В Архангельске хуже?
Но вот появляются зампредседателя Госдумы Ольга Епифанова и глава администрации Северодвинска Игорь Скубенко. Собственно, встреча именно с ними и есть главное событие для встревоженных людей.
С ними и сотрудник прокуратуры. Представитель застройщика, ООО «Северная инвестиционная группа», Вадим Сафонов готов комментировать технические подробности. Недовольные жители обращают к официальным лицам все свои претензии.
Впрочем, выясняется, что у властей иной взгляд на большинство проблем. Единственное, в чём глава города полностью согласен с жильцами, — недовольство управляющей компанией, представителей которой даже нет на встрече. Что же касается, допустим, этажности новостройки, то Игорь Скубенко уверяет собравшихся: никакого запрета на такое строительство в старом городе нет, девятиэтажки появлялись рядом со сталинками и «деревяшками» и в советское время — скажем, дома на ул. Торцева, 18, на пр. Беломорском, 48. И вообще, вся разрешительная документация на строительство в полном порядке, и нет никаких законных оснований для запрета.
А если говорить о влиянии свайных работ на безопасность соседних зданий, то вскоре после первых жалоб в администрацию технология была изменена. Вместо забивки теперь применяется вдавливание, которое не ведёт к такого рода повреждениям, как заверяют представители застройщика.
На общественные слушания не приглашали жильцов? Но тут же, на встрече, находятся люди, которые о слушаниях знали и на них присутствовали. Есть и жильцы, которые, в общем, позитивно оценивают реакцию застройщика на жалобы.
В разговор вступает депутат Госдумы. Она заверяет: тревоги жителей ей близки. У неё самой в Архангельске деревянный дом на ул. Чумбарова-Лучинского, рядом с которым происходит строительство многоэтажного комплекса, и опасения за состояние свай и фундамента она понимает.
И именно поэтому Ольга Николаевна в Северодвинске видит заметные отличия к лучшему: архангельский застройщик и не думал менять технологию, ссылаясь на нехватку оборудования или специалистов. Кроме того, с её точки зрения, позитивно реагируют на жалобы жильцов и сотрудники администрации…
Представитель прокуратуры приглашает жильцов на встречу, где можно будет получить ответ на официальные запросы. Пока, по предварительной информации, оснований для мер прокурорского реагирования нет.
А представитель застройщика приглашает официальных лиц, журналистов и группу жильцов на стройплощадку. Он надеется продемонстрировать, насколько щадящим выглядит процесс вдавливания свай. В самом деле, сотрясений не заметно.
Несмотря на всё это, многие участники встречи явно недовольны её ходом. Скажем, мало кого успокоило замечание, что в Архангельске всё ещё хуже.
А когда представители администрации заверяли, что всё находится под контролем, то кто-то язвительно спросил: «На Ленина, 5 тоже было под контролем?».
Искать общий язык
Несколько часов спустя на пресс-конференции в студии телеканала «Свой регион» Ольга Епифанова обозначила ещё один угол зрения на проблему. По её словам, депутаты и исполнительная власть готовы реагировать на обращения граждан. Но для этого нужна активность жильцов.
А главное, необходимы не просто жалобы в критической ситуации, а систематическая работа собственников по управлению своими домами. Ольга Николаевна не принимает позицию тех, кто жалуется, что не знает о собраниях. Ответственность собственника перед самим собой в том, чтобы знать об этом!
Звучит вполне в духе Жилищного кодекса. И в рамках здравого смысла.
Но разве нет логики и в мнении протестующих, которые считают, что если уж они платят налоги в бюджет и оплачивают квитанции управляющей компании, то и властям и жилищникам следовало бы думать о безопасности и спокойствии граждан?
Хочется верить, что позиции общественности и официальных лиц удастся согласовать. Притом так, чтобы на основе взаимопонимания вместе решать проблемы.
Газета продолжит следить за темой.
Фото автора