Причина несуществующих долгов по капремонту найдена — программа расчёта квитанций неработоспособна

Кормёжка «завтраками»

Без объяснений, что это за напасть и когда с ней будет покончено. Зато людям предлагалось за свой счёт прокатиться до Архангельска, чтобы непосредственно в Фонде внести исправления в историю платежей.

Затем появилось ещё одно оправдание: якобы почта и другие организации, через которые проходят платежи, поздно сбрасывают в Фонд информацию. О таком бардаке, как неучтённые при начислениях льготы, и говорить не будем. Утешимся тем, что тут хоть перерасчёты стали делать.

А вот с несуществующими долгами хаос продолжает править бал. Из собственных источников, согласившихся пообщаться с нами конфиденциально, нам стало известно, что вся проблема в той самой компьютерной программе, что приобрели для расчётов где-то в Татарстане. На ней мы сейчас заострять внимание не будем, хотя вопрос, неужели не хватило своих мозгов написать её, так и рвётся наружу. Есть более интересный аспект.

Вот такая непонятка

Говорят, что эта программа, к которой вроде бы прилагалось гарантийное и прочее обслуживание, обошлась в 17 миллионов рублей. Ничего не утверждаем, но очень похоже, что эту гигантскую сумму заплатил областной бюджет, а получил в итоге некий набор команд с отрицательным результатом. Не считая разочарования жителей региона, погружённых государственным законодательством в новую систему капремонта. Далеко не у каждого настолько крепкие нервы, чтобы оплачивать только текущий счёт, не обращая внимания на сопутствующие моменты.

И совсем не трогает услышанный на днях рассказ о том, как работники Фонда вручную собирают данные для очередной квитанции. Не трогает на том простом основании, что не мы эту злосчаст-ную программу им всучили. Да и работают они не бесплатно.

А теперь пришло время для очередного обещания. Есть информация, что на состоявшемся недавно заседании наблюдательного совета Фонду было дано три недели для полного укрощения программы. Отсчёт начался с 21 июня. Одно осталось за кадром — что произойдет, если бардак с несуществующими долгами и иными ляпами продолжится?

Нет предела совершенству

Тем временем на последней перед летними каникулами сессии областного Собрания депутаты приняли несколько изменений в закон о проведении капремонта.

Во-первых, в муниципалитетах будут созданы комиссии, которые определят первоочередность проведения тех или иных работ на основании сведений о состоянии конструктивных элементов и инженерных систем, представленных лицами, осуществляющими управление домом. Также комиссия решит, есть или нет необходимость повторного ремонта в период действия программы. Дело в том, что не исключена ситуация, когда вследствие разных факторов тому же трубопроводу может потребоваться ещё одна замена. В состав комиссий войдут представители администрации города, госжилинспекции, управляющей компании или лица, осуществляющего управление домом, либо Фонда капремонта. А также сотрудники специализированных организаций, если возникнет необходимость в их участии.

Во-вторых, функции заказчика передаются в муниципалитеты либо в муниципальные организации, которые будут на это уполномочены. И это правильно, поскольку выполнить работу по приёмке сделанных объёмов силами только специалистов Фонда нереально. На это потребовалась бы отдельная армия.

В-третьих, внесёнными изменениями собственникам жилья разрешается провести своеобразный взаимозачет. Поясняем: во многих домах часть работ, предусмотренных перечнем по капремонту, была сделана незадолго до вступления в силу закона о капремонте. Например, сменили электропроводку, а значит, эту работу после заключения вышеназванной комиссии можно из перечня исключить, поставив взамен что-то более нужное, но первоначально не включённое в список для конкретного дома.

ПРЯМАЯ РЕЧЬ

Внесённые изменения комментирует Игорь ГОДЗИШ, министр ТЭК и ЖКХ Архангельской области:

— Действующая в регионе система капремонта продолжает своё совершенствование. Мы знаем, что многие собственники проявляют инициативу о финансировании предусмотренных работ ранее срока, обозначенного программой капремонта. И в полномочия региональной власти входит не только разрешить это сделать, но и определить как, на основании каких документов эти работы выполнить. Принятый законопроект как раз подробно и устанавливает этот порядок.

ТЕМ ВРЕМЕНЕМ

Всадник без головы

Фонд капремонта подыскивает себе директора

На официальном портале правительства Архангельской области, в разделе «Вакансии и результаты конкурсов», размещено объявление о проведении конкурса на замещение должности генерального директора некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области».

Требования к кандидату скромные: высшее образование, общий стаж работы не менее 10 лет, в сфере жилищно-коммунального хозяйства — не менее пяти лет, на руководящих должностях — не менее трёх.

Документы от претендентов, возжелавших «порулить» распределением собранных с жителей области денег на капремонт, будут приниматься до 17 июля. А оценка их профессионального уровня будет проводиться на основании представленных документов, методом тестирования и индивидуального собеседования. Дата проведения конкурса — 24 сентября 2015 года.

Таким образом, получено официальное подтверждение ранее опубликованной нами информации о том, что назначенный в ноябре 2013 года на должность директора Фонда капремонта Дмитрий Максимов (на снимке) покинул свой пост. Сейчас за руководителя на встречах с гражданами отдувается его заместитель Александр Бараев.

А сколько надежд было связано с Д. Максимовым. Пресс-служба регионального правительства отрекомендовала его нам как грамотного специалиста и управленца с большим опытом работы. Ведь на прежнем месте службы, в Татарстане, господин Максимов возглавлял строительные проекты ОАО «Татстрой» и работал заместителем гендиректора ремонтно-строительной компании ОАО «Зеленоградское РСУ». Но вместо работы в Фонде, прозрачной и понятной каждому собственнику жилья, он решил найти себе другую стезю