Северодвинцам пересчитают общедомовое потребление воды

Отменил Верховный суд

Напомним, что этому предшествовало определение Верховного суда РФ от 15 мая 2013 года № 1-АПГ13-2, оно признало недействующим постановление министерства энергетики и связи Архангельской области, утвердившее нормативы потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению в жилых помещениях и ОН в многоквартирных домах в Северодвинске. Это коснулось нормативов для 3-, 5-, 9- и 12-этажек, оборудованных системами горячего и холодного водоснабжения, ваннами (длиной 1500 мм и более) с душем. По мнению суда, в материалах, представленных на утверждение нормативов потребления коммунальных услуг, присутствовала стиральная машина как водоразборное устройство холодной воды, что недостаточно обоснованно. При этом суд не принял во внимание, что в таблице 6 приложения к Правилам стиральная машина названа электробытовым прибором и учитывается при расчёте норматива коммунальной услуги по электроснабжению в жилом помещении в случае применения расчётного метода. Последствия данного решения привели в тому, что нормативы по холодному водоснабжению снизились, по горячему — увеличились.

В два этапа

С 15 мая, то есть с даты принятия верховного судебного определения и с учётом вступивших в силу изменений в правилах, утверждённых постановлением правительства РФ от 16 апреля 2013 года № 344, а также упомянутого выше документа областного уровня от 20 августа, в нашем городе уже установлены новые нормативы по водоснабжению и водоотведению.
Перерасчёт с 1 сентября 2012 по 14 мая 2013 года будет проводиться в два этапа.
Первый касается периода с
1 сентября 2012 по 25 апреля 2013 года. Поскольку в указанное время действовали Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг в редакции постановления правительства РФ от 28 марта 2012 года № 258, формула для расчётов нормативов потребления коммунальных услуг на ОН включала в себя технологические потери холодной (горячей) воды во внутридомовых инженерных системах: с учётом решений Верховного суда РФ сделан перерасчёт нормативов потребления на общедомовые нужды по данной формуле.
По холодному водоснабжению нормативы потребления коммунальных услуг на ОН снизились на 2—2,4 процента, а по горячему — увеличились на 9—10 процентов.
Учитывая необходимость обеспечить неухудшение положения потребителей, то есть не увеличивать им плату, принято решение нормативы на ОН по горячему водоснабжению с 1 сентября 2012 по 25 апреля 2013 года не увеличивать, а оставить на прежнем уровне.
Таким образом, нормативы по водоотведению на ОН за счёт снижения нормативов по холодному водоснабжению на ОН снизились на 1—1,5 процента.

Пример расчетов:
Ранее, с 1 сентября 2012 года, норматив по холодной воде на ОН для 9-этажных домов составлял 0,269 куб. м.
С учётом определения Верховного суда этот же показатель составил 0,263 куб. м:
Nв одн = (4,491+0,0903) х (0,2+0,07х9) х (4,3+0,0903) х 0,269886 = 0,263
0,263/0,269 = 97,8 процента, снижение на 2,2 процента.
0,269886 — это соотношение численности проживающих к площади общего имущества 9-этажных домов, принятое по информации управляющих компаний.
На первом этапе перерасчёт за холодное водоснабжение и водоотведение на общедомовые нужды будет проводиться с 1 сентября 2012 года по 25 апреля 2013 года для проживающих в 3-, 5-, 9- и 12-этажных домах, оборудованных системами горячего и холодного водоснабжения, ваннами (длиной 1500 мм и более) с душем, коим выставлялись счета за холодное водоснабжение и водоотведение на ОН по нормативам потребления. Перерасчётов по нормативам горячей воды на ОН проводиться не будет.
Необходимо отметить, что перерасчёты коснутся только тех домов, в которых не были установлены общедомовые приборы учёта холодной воды.
Второй этап — с 26 апреля по 14 мая 2013 года.
С 26 апреля 2013 года вступили в силу изменения в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утверждённые постановлением правительства РФ от 16 апреля 2013 года № 344. Согласно данным изменениям, нормативы потребления коммунальных услуг по холодному (горячему) водоснабжению на общедомовые нужды рассчитываются по новой формуле — без учёта технологических потерь воды во внутридомовых сетях.
С 26 апреля 2013 года нормативы потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению на ОН снижены в 5—7 раз, по водоотведению вообще отменены.
На втором этапе будет проведён перерасчёт платежей за холодное, горячее водоснабжение и водоотведение на общедомовые нужды тем жителям Северодвинска, которым выставлялись счета за водоснабжение и водоотведение на ОН по нормативам потребления.
Перерасчёты коснутся только тех домов, где не были установлены общедомовые приборы учёта холодной и (или) горячей воды.